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租房协议书标准合同范本

作者: 来源: 时间: 2018-02-09 12:37:29 阅读: 52次

  租房协议书标准合同范本


  出租方:______________,以下简称甲方.


  承租方:______________,以下简称乙方.


  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲,乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同.


  第一条 甲方将坐落在________________________的房屋,建筑面积___平方米,使用面积___平方米,出租给乙方使用.装修及设备情况:______________________________.


  第二条 租赁期限


  租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将此房屋交付乙方使用,至___年___月___日止.


  乙方如利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的.甲方可以终止合同,收回房屋.


  合同期满后,如甲方仍继续出租房屋,乙方在同等条件下拥有优先承租权.


  租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限.


  第三条 租金,交纳期限和交纳方式


  甲乙双方议定年租金_____元,计人民币(大写)__________,交纳方式为__付,.由乙方在___年___月___日交纳给甲方.先付后用.以后按年支付,应在付款期末前___天支付.


  第四条 租赁期间的房屋修缮


  甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏,不淹,三通(户内上水,下水,照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用.乙方应当积极配合.


  第五条 租赁双方的变更


  1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;


  2.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求.


  第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度.按时交纳水,电气,收视,电话,卫生及物管等费用.乙方的民事纠纷均自行负责.水,电,气底数各是:水____吨,电____度,气____方.


  第七条 甲方收乙方押金____元,乙方退房时,结清水,电,气费,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金____元.


  第八条 违约责任


  租赁双方如一方未履行本合同约定的条款,违约方须赔偿给对方违约金_____元,大写__________.


  第九条 免责条款


  1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任.


  2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任.


  因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补.


  第十条 争议解决的方式


  本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉.


  第十一条 其他约定事宜


  1.___________________________________________________________________________.


  2.___________________________________________________________________________.


  第十二条 本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商.


  本合同一式2份,甲乙方各执1份.从签字之日起生效,到期自动作废.


  甲方(签字盖章): 乙方(签字盖章):


  身份证号码: 身份证号码:


  联系电话: 联系电话:


  住址: 住址:


  年 月 日

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